KOSZT BUDOWY DOMU - PROJEKT ZOSIA

fot https://www.mgprojekt.com.pl/zosia

Zosia to chyba jeden z chętniej budowanych domów, co chwilę na forach internetowych pojawiają się pytania o to czy ktoś realizował oraz jakie są koszta. A koszta są niewielkie, ich dokładne zestawienie zamieszczam w tym wpisie aby każdy mógł sobie porównać z własną inwestycją.

fot: https://www.mgprojekt.com.pl/zosia

Polecam przeglądanie tego wpisu z komputera, na komórkach w pionie niestety nie widać cen... ( na komórkach gdy oglądamy w poziomie widać wszystko ) 

Może ten dom nie do końca przypomina Zosię ale nią jest! Rzut parteru został odwrócony a podniesienie o kilka pustaków sprawiło, że na poddaszu powstało sporo miejsca do zagospodarowania.  Zosia to projekt mający 70 m powierzchni użytkowej, tutaj została dobudowana góra więc metrów jest o wiele wiele więcej :) 


















Dół to likwidacja okna tarasowego w salonie ( taras w tym domu znajduje się od strony podwórza czyli od strony wejścia ) na dole wygospodarowano odpowiednie miejsce na wstawienie schodów, tak że pod ich najwyższą częścią znajduje się wejście do pierwszego pokoju w którym powstała garderoba. W kotłowni początkowo było okno, zgodne z projektem ale po około roku od zamieszkania zostało wyjęte i wyklute zostały drzwi tak aby można było do kotłowni wejść i z dworu i z domu.




Góra to dobrze wykorzystany rozkład ze sporą łazienką, sypialką i salonem. 





Fundament domu który opisujemy zalany został we wrześniu 2011 r. budowa zakończyła się w sierpniu 2015 r. Właściciele sami wykonali wiele prac m.in elewację, ocieplenie poddasza, karton gipsy, taras, schody tarasowe i wylewki. Stąd np niektóre niskie ceny, np  ocieplanie budynku były to ceny zapłaty za pokazanie jak wykonywać pracę. Budowa w województwie mazowieckim.  Koszta budowy tego domu w 2018 r. na pewno będą większe, ale mam nadzieje że ten szczegółowy kosztorys da Wam ogólny obraz o budowie tego domu. 

- Monika

A tutaj już rozpisane bardzo szczegółowo koszta budowy domu. 

Pozwolenie
02.03.2011.
mapki starostwo szt.2
60
10.03.2011.
wypis działki
170
20.05.2011.
wpis z rejestu gruntu
50
24.06.2011.
mapy do celów projek.
500
24.06.2011
projekt domu Zosia
1700
24.06.2011
pomiar dział.-płot.geodeta
150
25.07.2011.
projektant - pozwolenie
1200
OGÓŁEM
3830
Fundament + schody
23.08.2011.
drut na belki 30szt/12 i 60szt/6
1198
01.09.2011.
wytyczenie domu geodeta
250
02.09.2011.
wykopanie fund.
200
02.09.2011
beton na ławy 18m3
3790
02.09.2011.
piach
200
02.09.2011
cement 24 worki
600
02.09.2011.
żwir 1/2 wywrotki
100
06.09.2011.
papa
355
07.09.2011
desperbit 20 kg
207
24.08.2011
deski
100
18.05.2011
bloczki 432x2,6zł
1124
08.09.2011
murarz
6000
23.03.2012
chudziak 12m3
2120
26.03.2012
cement 25 worki
255
12.06.2012
steropian 1,71 6 paczek
481
12.06.2012
visbit 3sztx20l
390
12.06.2012
siatka do styrpoianu 20m
40
24.05.2012
cement 60 worków
775
12.06,2012
klej do zaprawy 5szt
100
31.05.2014
cemeny 5 worków-schodek
100
OGÓŁEM
18385
Ściany + strop+ komin
18.05.2011.
pustaki 24x24  864sztx7zł
6048
18.05.2011.
pustaki 12x24   384sztx3,5zł
1344
11.08.2011
zaliczka murarz
1500
26.03.2012
papa 2rolx10mb
150
26.03.2012
wapno w płynie
31
10.04.2012
cegła na komin 1272x1zł
878
10.04.2012
klej 2x15zł
30
11.04.2012
gwożdzie 20kg
100
14.04.2012
klej 20x14,5zł
289
14.04.2012
cement 20 worków
265
23.04.2012
deski 5 m3
2400
24.04.2012
rura
22
25.04.2012
drut- zbrojenie
4653
14.04.2012
żwir
200
25.04.2012
gwożdzie 10kg
50
27.04,2012
beton 17 m3
4000
28.04.2012
murarz
8000



30.04.2012
pustaki 24x24  240sztx7,20zł
1728
02.05.2012
cement 10 worków
120
21.05.2012
cegła kinkier 300sztx1,70zł
510
22.05.2012
cegła klinkier 20 sztx5,15zł
103
22.05.2012
kratki  do komina
16
21.05.2012
zaprawa kinier 14workówx19zł
266
24.04.2012
pustaki 12x24   32sztx3,6zł
115
28.05.2012
murarz
7000
OGÓŁEM
39818
Okna+ drzwi
08.09.2012
zaliczka na okna
2000
21.09.2012
montaz okien i drzwi wejściowych
4880
24.02.2014
parapety zewnetrzne
300
24.03.2014
parapety wewnętrzne
1000
18.09.2014
drzwi 9 szt + klamki
6540
23.09.2014
silikon
50
24.09.2014
karnisze
270
27.09.2014
firanki
300
OGÓŁEM
15340
Podłogi+schody


24.07.2014
panele+folia
1700
06.08.2014
panele+folia(salon)
2400
16.08.2014
listwy + łączniki
1100
16.08.2014
wkręty
100
16.09.2014
listwy drzwiowe
100
09.01.2015
schody
14500
 OGÓŁEM

19900
Dach
30.04.2012
gwożdzie inne łączniki
332
02.05.2012
papa 15sztx 15mb
976
04.05.2012
papa izolacyjna 2rolx10mb
60
15.05.2012
więźba
2850
19.05.2012
cieśla zapłacono
1200
30.05.2012
cieśla zapłacono
1800
07.06.2013
zaliczka na blachę
2000
17.06.2013
blacha
7724
17.06.2013
deski pod blachę
900
20.06.2013
gwożdzie
75
22.06.2013
blacharz
4100
OGÓŁEM
22017
Energetyka - światło
26.07.2011.
projekt lini do domu
300
23.08.2012
doprowadzenie prądu na ulicy
1203
21.03.2013
założenie pradu w domu
2450
21.03.2013
elektryk
3100
18.04.2013
inwentaryzacja geodeta
400
06.05.2013
gniazdka,włączniki
357
22.07.2014
lampy na zewnątrz+czujniki
120
22.07.2014
gniazdka,włączniki(Monika na górę)
200
16.08.2014
gniazdka,  żyrandole i inne
500
06.08,2014
gniazdka + włączniki
200
30.09.2014
lampy kuchnia
300
30.09.2014
lampy łazienka
170

kotłownia przeniesienie kabli
250
OGÓŁEM
9800
Ocieplanie + malowanie
11.11.2013
steropian 15cm 75 paczek
3400
11.11.2013
klej,siatka,kołki i inne,wiertło
1700
23.11.2013
Jacek - robocizna
150
27.11.2013
rogowniki + packi
150
19.03.2014
packi
100
01.04.2014
packa
50
01.04.2014
farba 40 l+unigrunt 45 l
490
07.04.2014
rusztowanie
160
10.05.2014
pistolet +zszywki
50
10.05.2014
wełna,listwy ,płya ociep.poddasza
3100
26.05.2014
profil+taśma+zszywki
400
10.05.2014
płyty+profile+uchwyty
600
20.06.2014
taśma+gips
60
13.06.2014
taśma+gips+ profile+wkręty
385
07.07.2014
cenent1 szt+wapno 1 szt
25
17.07.2014
pigment
56
17.07.2014
farba 15
300
10.09.2015
opaska k/ domu
500
15.05.2016
tapetowanie przedpokój
392
17.07.2014
pigment
32
 OGÓŁEM

12100
Tynkowanie
27.03.2013
piasek do tynków
250
06.04.2013
cement 1,4t,wapno ,t,rogowniki
1550
25.04.2013
wapno 6x18
124
04.05.2013
tynkarz 428mx12zł
5136
OGÓŁEM
7060
Hydraulika + podłoga
01.12.2011
wyprowadzenie rur z funda. 420 materiał
420
01.12.2011
hydraulik za wyp.rur
400
15.03.2013
kanalizacja- od drogi do domu
1500
16.03.2013
mapa kanalizacji -geodeta
500
17.06.2013
steropian 31 paczek ,folia i inne
1785
27.06.2013
materiał  hydrauliczne
6000
27.06.2013
hydraulik za rozpr.wody,ogrzewania
3500
01.07.2013
poziomica + krztałtki
100
01.07.2013
do wylewki narzędzia
100
03.04.2013
żwir
250
15.07.2013
cement 147 worki
1690
20.07.2013
detalacja
20
22.05.2013
rury do wentylacji
50
11.10.2013
rury do wentylacji + pianka
50
24.06.2014
piec 3200,bojler 640,kaloryferyt 43 szt
4964
05.07.2014
grzejnik łazienkowy szt.2
560
11.06.2014
wanna+kabina+umywalka szt3+sedes szt 2
1931
15.07.2014
hydraulik za uruchomienie centralnego
1500
16.07.2014
materiał  hydrauliczne do podłączenia
4050
16.08.2014
szafka pod umywalke
130
16.08.2014
krany
1300
13.08.2014
wężyki + klej
200
13.10.2014
słuchawka do prysznica
50
20.10.2014
hydraulik za podłączenie pieca
300
OGÓŁEM
31350
Całość budowy
25.07.2011
pozwolenie
3700
08.09.2011.
fundament
18400
26.07.2011
energrtyka
9800
18.05.2011
ściany+strop
40000
01.12.2011
hydraulik + podłogi
31400
18.11.2011
dodatkowe koszty
4500
30.04.2012
dach
22000
14.04.2013
tynk
7100
21.09.2013
okna+drzwi+parapety
15400
11.11.2013
ocieplenie+ malowanie
12100
07.07.2014
glazura +terakota
5400
24.07.2014
podłogi
20000
16.08.2014
kuchnia +meble sypialnia+telewizor
13000
15.11.2014
odbiór budynku
1800
15.04.2015
taras + podbitka
15000
20.05.2015
cokół
200

inne drobnostki
200
OGÓŁEM
220000  

18 komentarzy:

  1. Super sprawa , własnie szukałem czegoś takiego. Wszystko rozpisane dokładnie ,należy tylko porównać ceny ze swojego regionu (zachodniopomorskie)i mam kosztorys budowy. Jeszcze raz dziękuje.Pozdrawiam z Nowym Rokiem.
    Roman Banlewicz

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. jeśli masz kosztorys chętnie dokleimy :) daj znać na meila monikaimariuszusiebie@gmail.com

      Usuń
    2. ja na podstawie waszego wpisu sobie policzę ile wyniesie budowa mojego domu , od 2 lat trwa licytacja z żoną .Moim faworytem jest projekt Zosi a żony Pistacja, a w styczniu musimy podjąć decyzję co budujemy.
      czuje że będzie Zosia.

      Usuń
    3. mieszkałam w tej Zosi 1.5 roku :) było cudnie - teraz na nasz dom mówimy " mała zośka "

      Usuń
  2. Aby zobaczyć ceny na komórce wystarczy ja trzymać poziomo.

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. słuszna uwaga, już zmieniam w tekście - dziękuje
      - Monika

      Usuń
  3. Projekt domu fajny, tylko ten dach psuje ta metalowa blacha.

    OdpowiedzUsuń
  4. Na jakiej stronie można znaleźć projekt domu Zosia do kupna??

    OdpowiedzUsuń
  5. Witam. Cieszę się , że znalazłam wasz blog.
    Przygotowuję się do budowy małego domku " Perełka " z pewnymi zmianami.
    Z przodu będzie zabudowany ganek-wiatrołap 2x3 z tyłu prosto . Wykusz prostokątny i malutkie poddasze jak syn nas odwiedzi :-) Ten wykusz z ławką i poduchami do posiedzenia z książką lub robóką na drutach :-)
    Mamy już Fachowców - 37 tys za stan sur.otw. Jak na tak mały domek wydawało mi się drogo , ale inni wołali po 50-55 tys. Buduję w zachodniopomorskim. Będę pisała o kosztach na bieżąco , a na koniec podam koszt całkowity. Tak jak wspomiałam rojekt Perełka - u nas będzie 92 m pow zabudowy , a użytkowa ok 72 na dole. stryszek zrobimy dla syna i wnuczek. Dodam jeszcze tylko , że tem domek budujemy sobie na starość :-))
    Pozdrawiam Dana

    OdpowiedzUsuń
  6. Zapomiałam dopisać , że stan surowy zamknięty chcemy zrobić za ok 85-90 tys.
    Zobaczymy czy się uda.
    Pozdrawiam
    Dana

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. trzymam kciuki ! :) proszę dać znac jak wyszło : )

      Usuń
  7. Witam, dom śliczny! Świetne rozwiązania, zwłaszcza z poddaszem. Planuję budowę Zosi i mam pytanie. Czy realna jest budowa tego domu w 2 lata? Tzn. na jesień 2018 wylanie fundamentów a latem 2019 murowanie i kończenie wnętrza?

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Witam. Ja będę latem budawać PEREŁKE. Podobna wielkość. U mnie jest plan aby do jesieni budynek stał w stanie surowym zamkniętym.
      Widząc co się dzieje na sąsiednich budowach , to myslę że jeśli pozwolą fundusze i pogoda to do zimy można robić. Mój architek mówił , że lepiej postawić mury i zadaszyć i wtedy niech sobie odpoczywa i wysycha.

      Usuń
    2. Teraz doczytałam.
      Myślę , że to zły pomysł - wymurować i wykańczać środek. Słyszałam od architekta i od budawlańców , że stan surowy powinien odstać , odparować i wyschnąć.Dlatego lepiej postawić do zimy stan surowy otwarty ( zadestkowć otwory okiennei drzwiowe) lub zrobić stan zamknięty ( wstawić okna i drzwi ) i nie wykańczać w środku i nie ocieplać z zewnątrz.
      Podobno lubi się pokazać wilgoć. Dzielę się opinią o fachowców :-)
      Jeśli piszę bzdury proszę o opinie.
      Pozdrawiam
      Dana

      Usuń
    3. Pani Dano, co fachowiec inne zdanie. My zaczęliśmy stawiać ściany w maju i w kolejnym maju już mieszkaliśmy. Kiedyś tak się budowało bo były betoniarki, teraz większość stawia na klej. Błędem jest kłaść tynki przy -10 to na pewno, a co do innych rzeczy to już trzeba mieć własne zdanie ;) - trzymam kciuki i powodzenia
      - Monika

      Usuń