Zosia to chyba jeden z chętniej
budowanych domów, co chwilę na forach internetowych pojawiają się pytania o to
czy ktoś realizował oraz jakie są koszta. A koszta są niewielkie, ich dokładne
zestawienie zamieszczam w tym wpisie aby każdy mógł sobie porównać z własną
inwestycją.
 |
| fot: https://www.mgprojekt.com.pl/zosia |
Polecam przeglądanie tego wpisu z komputera, na komórkach w pionie niestety nie widać cen... ( na komórkach gdy oglądamy w poziomie widać wszystko )
Może ten dom nie do końca przypomina Zosię ale nią jest! Rzut parteru został odwrócony a podniesienie o kilka pustaków sprawiło, że na poddaszu powstało sporo miejsca do zagospodarowania. Zosia to projekt mający 70 m powierzchni użytkowej, tutaj została dobudowana góra więc metrów jest o wiele wiele więcej :)
Dół to likwidacja okna
tarasowego w salonie ( taras w tym domu znajduje się od strony podwórza czyli
od strony wejścia ) na dole wygospodarowano odpowiednie miejsce na wstawienie
schodów, tak że pod ich najwyższą częścią znajduje się wejście do pierwszego pokoju
w którym powstała garderoba. W kotłowni początkowo było
okno, zgodne z projektem ale po około roku od zamieszkania zostało wyjęte i
wyklute zostały drzwi tak aby można było do kotłowni wejść i z dworu i z domu.
Góra to dobrze wykorzystany rozkład
ze sporą łazienką, sypialką i salonem.
Fundament domu który opisujemy zalany został we wrześniu 2011 r. budowa zakończyła się w sierpniu 2015 r. Właściciele sami wykonali wiele prac m.in elewację, ocieplenie poddasza, karton gipsy, taras, schody tarasowe i wylewki. Stąd np niektóre niskie ceny, np ocieplanie budynku były to ceny zapłaty za pokazanie jak wykonywać pracę. Budowa w województwie mazowieckim. Koszt budowy tego domu w 2018 r. na pewno będą większe, ale mam nadzieje że ten szczegółowy kosztorys da Wam ogólny obraz o budowie tego domu.
- Monika
A tutaj już rozpisane bardzo szczegółowy koszt budowy domu.
Pozwolenie
|
||
02.03.2011.
|
mapki starostwo szt.2
|
60
|
10.03.2011.
|
wypis działki
|
170
|
20.05.2011.
|
wpis z rejestu gruntu
|
50
|
24.06.2011.
|
mapy do celów projek.
|
500
|
24.06.2011
|
projekt domu Zosia
|
1700
|
24.06.2011
|
pomiar dział.-płot.geodeta
|
150
|
25.07.2011.
|
projektant - pozwolenie
|
1200
|
OGÓŁEM
|
3830
|
|
Fundament + schody
|
||
23.08.2011.
|
drut na belki 30szt/12 i 60szt/6
|
1198
|
01.09.2011.
|
wytyczenie domu geodeta
|
250
|
02.09.2011.
|
wykopanie fund.
|
200
|
02.09.2011
|
beton na ławy 18m3
|
3790
|
02.09.2011.
|
piach
|
200
|
02.09.2011
|
cement 24 worki
|
600
|
02.09.2011.
|
żwir 1/2 wywrotki
|
100
|
06.09.2011.
|
papa
|
355
|
07.09.2011
|
desperbit 20 kg
|
207
|
24.08.2011
|
deski
|
100
|
18.05.2011
|
bloczki 432x2,6zł
|
1124
|
08.09.2011
|
murarz
|
6000
|
23.03.2012
|
chudziak 12m3
|
2120
|
26.03.2012
|
cement 25 worki
|
255
|
12.06.2012
|
steropian 1,71 6 paczek
|
481
|
12.06.2012
|
visbit 3sztx20l
|
390
|
12.06.2012
|
siatka do styrpoianu 20m
|
40
|
24.05.2012
|
cement 60 worków
|
775
|
12.06,2012
|
klej do zaprawy 5szt
|
100
|
31.05.2014
|
cemeny 5 worków-schodek
|
100
|
OGÓŁEM
|
18385
|
|
Ściany + strop+ komin
|
||
18.05.2011.
|
pustaki 24x24 864sztx7zł
|
6048
|
18.05.2011.
|
pustaki 12x24 384sztx3,5zł
|
1344
|
11.08.2011
|
zaliczka murarz
|
1500
|
26.03.2012
|
papa 2rolx10mb
|
150
|
26.03.2012
|
wapno w płynie
|
31
|
10.04.2012
|
cegła na komin 1272x1zł
|
878
|
10.04.2012
|
klej 2x15zł
|
30
|
11.04.2012
|
gwożdzie 20kg
|
100
|
14.04.2012
|
klej 20x14,5zł
|
289
|
14.04.2012
|
cement 20 worków
|
265
|
23.04.2012
|
deski 5 m3
|
2400
|
24.04.2012
|
rura
|
22
|
25.04.2012
|
drut- zbrojenie
|
4653
|
14.04.2012
|
żwir
|
200
|
25.04.2012
|
gwożdzie 10kg
|
50
|
27.04,2012
|
beton 17 m3
|
4000
|
28.04.2012
|
murarz
|
8000
|
30.04.2012
|
pustaki 24x24 240sztx7,20zł
|
1728
|
02.05.2012
|
cement 10 worków
|
120
|
21.05.2012
|
cegła kinkier 300sztx1,70zł
|
510
|
22.05.2012
|
cegła klinkier 20 sztx5,15zł
|
103
|
22.05.2012
|
kratki
do komina
|
16
|
21.05.2012
|
zaprawa kinier 14workówx19zł
|
266
|
24.04.2012
|
pustaki 12x24 32sztx3,6zł
|
115
|
28.05.2012
|
murarz
|
7000
|
OGÓŁEM
|
39818
|
|
Okna+ drzwi
|
||
08.09.2012
|
zaliczka na okna
|
2000
|
21.09.2012
|
montaz okien i drzwi wejściowych
|
4880
|
24.02.2014
|
parapety zewnetrzne
|
300
|
24.03.2014
|
parapety wewnętrzne
|
1000
|
18.09.2014
|
drzwi 9 szt + klamki
|
6540
|
23.09.2014
|
silikon
|
50
|
24.09.2014
|
karnisze
|
270
|
27.09.2014
|
firanki
|
300
|
OGÓŁEM
|
15340
|
|
Podłogi+schody
|
||
24.07.2014
|
panele+folia
|
1700
|
06.08.2014
|
panele+folia(salon)
|
2400
|
16.08.2014
|
listwy + łączniki
|
1100
|
16.08.2014
|
wkręty
|
100
|
16.09.2014
|
listwy drzwiowe
|
100
|
09.01.2015
|
schody
|
14500
|
19900
|
||
Dach
|
||
30.04.2012
|
gwożdzie inne łączniki
|
332
|
02.05.2012
|
papa 15sztx 15mb
|
976
|
04.05.2012
|
papa izolacyjna 2rolx10mb
|
60
|
15.05.2012
|
więźba
|
2850
|
19.05.2012
|
cieśla zapłacono
|
1200
|
30.05.2012
|
cieśla zapłacono
|
1800
|
07.06.2013
|
zaliczka na blachę
|
2000
|
17.06.2013
|
blacha
|
7724
|
17.06.2013
|
deski pod blachę
|
900
|
20.06.2013
|
gwożdzie
|
75
|
22.06.2013
|
blacharz
|
4100
|
OGÓŁEM
|
22017
|
|
Energetyka - światło
|
||
26.07.2011.
|
projekt lini do domu
|
300
|
23.08.2012
|
doprowadzenie prądu na ulicy
|
1203
|
21.03.2013
|
założenie pradu w domu
|
2450
|
21.03.2013
|
elektryk
|
3100
|
18.04.2013
|
inwentaryzacja geodeta
|
400
|
06.05.2013
|
gniazdka,włączniki
|
357
|
22.07.2014
|
lampy na zewnątrz+czujniki
|
120
|
22.07.2014
|
gniazdka,włączniki(Monika na górę)
|
200
|
16.08.2014
|
gniazdka, żyrandole i inne
|
500
|
06.08,2014
|
gniazdka + włączniki
|
200
|
30.09.2014
|
lampy kuchnia
|
300
|
30.09.2014
|
lampy łazienka
|
170
|
kotłownia przeniesienie kabli
|
250
|
|
OGÓŁEM
|
9800
|
|
Ocieplanie + malowanie
|
||
11.11.2013
|
steropian 15cm 75 paczek
|
3400
|
11.11.2013
|
klej,siatka,kołki i inne,wiertło
|
1700
|
23.11.2013
|
Jacek - robocizna
|
150
|
27.11.2013
|
rogowniki + packi
|
150
|
19.03.2014
|
packi
|
100
|
01.04.2014
|
packa
|
50
|
01.04.2014
|
farba 40 l+unigrunt 45 l
|
490
|
07.04.2014
|
rusztowanie
|
160
|
10.05.2014
|
pistolet +zszywki
|
50
|
10.05.2014
|
wełna,listwy ,płya ociep.poddasza
|
3100
|
26.05.2014
|
profil+taśma+zszywki
|
400
|
10.05.2014
|
płyty+profile+uchwyty
|
600
|
20.06.2014
|
taśma+gips
|
60
|
13.06.2014
|
taśma+gips+ profile+wkręty
|
385
|
07.07.2014
|
cenent1 szt+wapno 1 szt
|
25
|
17.07.2014
|
pigment
|
56
|
17.07.2014
|
farba 15
|
300
|
10.09.2015
|
opaska k/ domu
|
500
|
15.05.2016
|
tapetowanie przedpokój
|
392
|
17.07.2014
|
pigment
|
32
|
12100
|
||
Tynkowanie
|
||
27.03.2013
|
piasek do tynków
|
250
|
06.04.2013
|
cement 1,4t,wapno ,t,rogowniki
|
1550
|
25.04.2013
|
wapno 6x18
|
124
|
04.05.2013
|
tynkarz 428mx12zł
|
5136
|
OGÓŁEM
|
7060
|
|
Hydraulika + podłoga
|
||
01.12.2011
|
wyprowadzenie rur z funda. 420 materiał
|
420
|
01.12.2011
|
hydraulik za wyp.rur
|
400
|
15.03.2013
|
kanalizacja- od drogi do domu
|
1500
|
16.03.2013
|
mapa kanalizacji -geodeta
|
500
|
17.06.2013
|
steropian 31 paczek ,folia i inne
|
1785
|
27.06.2013
|
materiał
hydrauliczne
|
6000
|
27.06.2013
|
hydraulik za rozpr.wody,ogrzewania
|
3500
|
01.07.2013
|
poziomica + krztałtki
|
100
|
01.07.2013
|
do wylewki narzędzia
|
100
|
03.04.2013
|
żwir
|
250
|
15.07.2013
|
cement 147 worki
|
1690
|
20.07.2013
|
detalacja
|
20
|
22.05.2013
|
rury do wentylacji
|
50
|
11.10.2013
|
rury do wentylacji + pianka
|
50
|
24.06.2014
|
piec 3200,bojler 640,kaloryferyt 43 szt
|
4964
|
05.07.2014
|
grzejnik łazienkowy szt.2
|
560
|
11.06.2014
|
wanna+kabina+umywalka szt3+sedes szt 2
|
1931
|
15.07.2014
|
hydraulik za uruchomienie centralnego
|
1500
|
16.07.2014
|
materiał
hydrauliczne do podłączenia
|
4050
|
16.08.2014
|
szafka pod umywalke
|
130
|
16.08.2014
|
krany
|
1300
|
13.08.2014
|
wężyki + klej
|
200
|
13.10.2014
|
słuchawka do prysznica
|
50
|
20.10.2014
|
hydraulik za podłączenie pieca
|
300
|
OGÓŁEM
|
31350
|
|
Całość budowy
|
||
25.07.2011
|
pozwolenie
|
3700
|
08.09.2011.
|
fundament
|
18400
|
26.07.2011
|
energrtyka
|
9800
|
18.05.2011
|
ściany+strop
|
40000
|
01.12.2011
|
hydraulik + podłogi
|
31400
|
18.11.2011
|
dodatkowe koszty
|
4500
|
30.04.2012
|
dach
|
22000
|
14.04.2013
|
tynk
|
7100
|
21.09.2013
|
okna+drzwi+parapety
|
15400
|
11.11.2013
|
ocieplenie+ malowanie
|
12100
|
07.07.2014
|
glazura +terakota
|
5400
|
24.07.2014
|
podłogi
|
20000
|
16.08.2014
|
kuchnia +meble sypialnia+telewizor
|
13000
|
15.11.2014
|
odbiór budynku
|
1800
|
15.04.2015
|
taras + podbitka
|
15000
|
20.05.2015
|
cokół
|
200
|
inne drobnostki
|
200
|
|
OGÓŁEM
|
220000
|
|
Super sprawa , własnie szukałem czegoś takiego. Wszystko rozpisane dokładnie ,należy tylko porównać ceny ze swojego regionu (zachodniopomorskie)i mam kosztorys budowy. Jeszcze raz dziękuje.Pozdrawiam z Nowym Rokiem.
OdpowiedzUsuńRoman Banlewicz
jeśli masz kosztorys chętnie dokleimy :) daj znać na meila monikaimariuszusiebie@gmail.com
Usuńja na podstawie waszego wpisu sobie policzę ile wyniesie budowa mojego domu , od 2 lat trwa licytacja z żoną .Moim faworytem jest projekt Zosi a żony Pistacja, a w styczniu musimy podjąć decyzję co budujemy.
Usuńczuje że będzie Zosia.
mieszkałam w tej Zosi 1.5 roku :) było cudnie - teraz na nasz dom mówimy " mała zośka "
UsuńAby zobaczyć ceny na komórce wystarczy ja trzymać poziomo.
OdpowiedzUsuńsłuszna uwaga, już zmieniam w tekście - dziękuje
Usuń- Monika
Projekt domu fajny, tylko ten dach psuje ta metalowa blacha.
OdpowiedzUsuńco kto lubi :) - pozdrawiam
Usuń- Monika
Na jakiej stronie można znaleźć projekt domu Zosia do kupna??
OdpowiedzUsuńhttps://www.mgprojekt.com.pl/zosia
UsuńDziękuje;)
UsuńWitam. Cieszę się , że znalazłam wasz blog.
OdpowiedzUsuńPrzygotowuję się do budowy małego domku " Perełka " z pewnymi zmianami.
Z przodu będzie zabudowany ganek-wiatrołap 2x3 z tyłu prosto . Wykusz prostokątny i malutkie poddasze jak syn nas odwiedzi :-) Ten wykusz z ławką i poduchami do posiedzenia z książką lub robóką na drutach :-)
Mamy już Fachowców - 37 tys za stan sur.otw. Jak na tak mały domek wydawało mi się drogo , ale inni wołali po 50-55 tys. Buduję w zachodniopomorskim. Będę pisała o kosztach na bieżąco , a na koniec podam koszt całkowity. Tak jak wspomiałam rojekt Perełka - u nas będzie 92 m pow zabudowy , a użytkowa ok 72 na dole. stryszek zrobimy dla syna i wnuczek. Dodam jeszcze tylko , że tem domek budujemy sobie na starość :-))
Pozdrawiam Dana
Zapomiałam dopisać , że stan surowy zamknięty chcemy zrobić za ok 85-90 tys.
OdpowiedzUsuńZobaczymy czy się uda.
Pozdrawiam
Dana
trzymam kciuki ! :) proszę dać znac jak wyszło : )
UsuńWitam, dom śliczny! Świetne rozwiązania, zwłaszcza z poddaszem. Planuję budowę Zosi i mam pytanie. Czy realna jest budowa tego domu w 2 lata? Tzn. na jesień 2018 wylanie fundamentów a latem 2019 murowanie i kończenie wnętrza?
OdpowiedzUsuńWitam. Ja będę latem budawać PEREŁKE. Podobna wielkość. U mnie jest plan aby do jesieni budynek stał w stanie surowym zamkniętym.
UsuńWidząc co się dzieje na sąsiednich budowach , to myslę że jeśli pozwolą fundusze i pogoda to do zimy można robić. Mój architek mówił , że lepiej postawić mury i zadaszyć i wtedy niech sobie odpoczywa i wysycha.
Teraz doczytałam.
UsuńMyślę , że to zły pomysł - wymurować i wykańczać środek. Słyszałam od architekta i od budawlańców , że stan surowy powinien odstać , odparować i wyschnąć.Dlatego lepiej postawić do zimy stan surowy otwarty ( zadestkowć otwory okiennei drzwiowe) lub zrobić stan zamknięty ( wstawić okna i drzwi ) i nie wykańczać w środku i nie ocieplać z zewnątrz.
Podobno lubi się pokazać wilgoć. Dzielę się opinią o fachowców :-)
Jeśli piszę bzdury proszę o opinie.
Pozdrawiam
Dana
Pani Dano, co fachowiec inne zdanie. My zaczęliśmy stawiać ściany w maju i w kolejnym maju już mieszkaliśmy. Kiedyś tak się budowało bo były betoniarki, teraz większość stawia na klej. Błędem jest kłaść tynki przy -10 to na pewno, a co do innych rzeczy to już trzeba mieć własne zdanie ;) - trzymam kciuki i powodzenia
Usuń- Monika
Koszty w 2018 dużo wyższe, woj. lubuskie :(
OdpowiedzUsuńnp. bloczki betonowe w granicach 3,50 - 4,20 zł
to i tak mniej niż my płaciliśmy za swoje w 2015
UsuńPrzepiękny, biały mały domek, ale w sam raz ;) Taki właśnie w przyszłości mi się marzy,a kosztorys świetnie rozpisany ;)
OdpowiedzUsuńDokładnie,piękny dom i dach:)
OdpowiedzUsuńPiękny dom i dach:)
OdpowiedzUsuńwitam, jak się mieszka w tym domku? jaki czas trwała udowa? Ile czekaliście od czasu wylania fundamentów
OdpowiedzUsuńTen komentarz został usunięty przez administratora bloga.
OdpowiedzUsuńKtos budowal w 2020r jakie koszty wyszły za SSZ
OdpowiedzUsuńJak ktoś planuje budować dom Zosia 3 to proszę o kontakt: baaltszuwa@gmail.com
OdpowiedzUsuń