KOSZT BUDOWY NASZEGO DOMU - DZIAŁKA



Żeby coś zbudować trzeba mieć na czym...
Szczegółowe dane związane z kupnem działki.


Wrzucam pierwszą część z naszego skoroszytu pełnego zapisków. Daty, ceny wyliczenia, co za ile, co za co i dlaczego. Budowa zakończyła się w maju 2016 r. więc na pewno niektóre ceny różnią się od tych które mamy obecnie. Na początek – działka – i wydatki związane z jej posiadaniem.  







Działkę kupiliśmy spontanicznie we wrześniu 2013 r. a trzy lata później udało nam się dokupić leżące obok kolejne 10 arów. I takim sposobem powstała całkiem spora 20 arowa działka. Podane tu ceny to wstęp, pamiętajcie o tym że do chwili obecnej nasza działka ma charakter bardzo leśny, drzewa nie rosną od linijki a kostka brukowa nawet się nam nie śni. Podane 10 tys. to koszy jaki musieliśmy zainwestować, żeby coś na niej zrobić.

Klasa ziemi na naszej działce jest najgorsza z możliwych, przez lata nic na niej nie rosło… stąd koszta koszenia czy talerzowania. Paskudnie zarośnięta perzem wymagała naprawdę wielu ciężkich i pracowitych dni.

Koszt ogrodzenia to trzy boki z siatki ( z jednej strony działka była już ogrodzona) działkę ogrodziliśmy sami ( tu znajdziecie zdjęcia) a do kompletu siatki wybraliśmy najtańszą bramę z Castoramy która do dziś sprawuje się bardzo dobrze. Pomijając oczywiście koszta zakupu garażu i bramy czy podanej tu wkrętarki większość wydatków musieliśmy powtórzyć przy zakupie drugiej działki. W podanym kosztorysie nie ma dalszych prac jakie toczyły się na działce po rozpoczęciu budowy.... hmm jakich prac :) - przecież sadziłam tylko drzewa...


2013-09-01
kupno działki
? zł
2013-09-02
kupno łopaty
30,00 zł
2013-09-03
koszenie działki
100,00 zł
2013-09-04
oranie działki 
100,00 zł
2013-11-01
podatek za III kwartał
6,00 zł
2014-10-01
podatek za cały rok 
24,00 zł
2014-03-21
bronowanie działki 
100,00 zł
2014-03-25
talerzowanie działki 
100,00 zł
2014-03-30
grabie
30,00 zł
2014-04-04
geodeta wymierzenie działki
200,00 zł
2014-04-08
sianie trawy 
50,00 zł
2014-04-10
nawóz trawa 
10,00 zł
2014-04-12
podkład pod drzewka
10,00 zł
2014-04-13
ogrodzenie
1 171,00 zł
2014-05-02
cement/blacho-wkręty
180,00 zł
2014-05-10
Farba +pędzel do słupków
24,00 zł
2014-05-12
Brama + słupki
660,00 zł
2014-10-10
garaż 
1 500,00 zł
2015-04-10
podatek
25,00 zł
2015-04-13
Kanalizacja + projekt
4 500,00 zł
2015-04-14
wiertarka
450,00 zł
2015-04-15
kątówka
200,00 zł
2015-06-08
siekiera
220,00 zł
2015-06-09
łopata
50,00 zł
2015-06-10
pilarka
250,00 zł
2015-08-11
łom
35,00 zł
2015-08-12
szlauch
150,00 zł
2015-08-13
drzewka
50,00 zł
2015-08-16
drzewka kosodrzewina
48,00 zł

Razem ok 10 tys. ( bez ceny działki oczywiście) 


Wydatki przestałam spisywać gdy zajęliśmy się budową więc podane 10 tys. to cena, którą zainwestowałam w działkę, oczywiście bez kosztu jej zakupu i zapłaty za notariusza.  Nie piszę ceny jaką zapłaciliśmy za ziemię ponieważ 10 arów pod Warszawą to zupełnie inny koszt niż w malutkiej wiosce 500 km od centrum Polski. Czytając fora i przeglądając ze zwykłej ciekawości ceny np. na OLX wiem że 10 arów da się kupić i za 12 tys. jak i ponad 900 tys.  Zerknijcie zresztą sami na zrzuty z OLX jak kształtują się ceny działek 10. arowych. 

Koszta działek - ankieta marzec 2018 r. 




Mam też dla Was statystyki z OLX dotyczące ilości sprzedawanych domów i działek w 2016 i 2017 roku, oraz cen domów i działek które były zamieszczane na tym portalu. 



 Kryteria wyszukiwania na OLX – działki 10 arowe, budowlane, na sprzedaż. 


Najtańsze budowlane działki w Polsce. 



Najdroższe działki.










- Monika

Brak komentarzy:

Prześlij komentarz