KOSZT BUDOWY NASZEGO DOMU - POZWOLENIE I ZAKOŃCZENIE BUDOWY



Pora na drugą część wpisu o kosztach budowy.



Jeśli myślicie że rozpoczęcie i zakończenie budowy nic nie kosztuje jesteście w błędzie o jakieś 12 tysięcy. Bo tyle mniej więcej wyniosły nas koszta związane z dokumentacją przed i po zakończeniu budowy. Koszta te oczywiście mogą być mniejsze i większe wszystko zależy od tego jak drogi jest projekt Waszego domu, bo właśnie projekt jest najdroższą suma jaką zapłaciliśmy w tej kategorii naszych wydatków.



Niżej odpowiedzi na zadane pytanie: jaka jest powierzchnia użytkowa Waszych domów.


Ceny projektów zaczynają się od tysiąca złotych, te indywidualne to ceny od 4 do pewnie i ponad 10 tys. Większość projektów indywidualnych, co widać zresztą w ankiecie niżej, znajduje się w przedziale cenowym 3- 5 tys. 

Ale o tym ile kosztują projekty już pisaliśmy – tutaj

Niektóre ceny z tego zestawienia będą identyczne w całej Polsce, chociaż znając nasze przepisy i urzędy mogły już od czasu mojej budowy pójść w górę. Cena mapki zasadniczej, wypisu z rejestru gruntu będą takie same dla wszystkich bo sprawy z tym związane załatwiamy głównie w starostwach.



Ceny za przyjazd geodety i wytyczenie przez niego fundamentów, które pokażą nam nasz przyszły dom to w naszym przypadku 500 zł, jest to cena sprzed kilu lat jaka byłaby teraz nie wiem. Nasz geodeta był samowystarczalny i nie przygotowywaliśmy mu żadnych desek czy wkrętów. Ceny za  tą usługę w 2017 r. to od 250 do 800 zł.  Niżej ankieta, a w niej ceny jakie płacimy za wytyczenie. 




Cena którą widzicie – "prowadzenie budowy 700 zł" jest to cena cząstkowa, za całe prowadzenie budowy zapłaciliśmy ok. 1500 zł. Reszta tych wydatków będzie pojawiała się w kolejnych częściach kosztów. Często pytacie czy podpisujemy umowy – chyba jedyną osobą w trakcie budowy z którą nie podpisaliśmy umowy był nasz kierownik. Pełne zaufanie to wynik prowadzenia wcześniejszej budowy. 


Kanalizację musieliśmy podciągnąć z ulicy. 4.5 tyś to koszt wykopania wraz z dokumentacją. Nie było to zbyt duże kopanie, kanalizację mieliśmy w ulicy więc myślę że było to ok. 12 metrów. 


2014-03-20
złożenie - mapka zasadnicza Starostwo
0,00 zł
2014-03-21
wypis z rejestru gruntów
22,70 zł
2014-03-27
odbiór mapki zasadniczej
60,00 zł
2014-03-28
złożenie - przydział mocy PGE
0,00 zł
2014-05-09
wraca podpisana umowa z PGE
0,00 zł
2014-05-20
mapka do celów projektowych
500,00 zł
2014-07-23
projekt
5 000,00 zł
2014-07-26
odebranie projektu - kurier
30,00 zł
2014-09-10
odebranie dokumentów z PGE 
0,00 zł
2015-04-20
postawienie skrzynki na prąd 
0,00 zł
2015-05-28
zapłata za skrzynkę
490,00 zł
2015-03-27
podłączenie kanalizacji
4 500,00 zł
2016-05-22
geodeta mapa inwentaryzacyjna
550,00 zł
2016-05-29
kominiarz
300,00 zł
2016-06-23
odbiór domu i prowadzenie budowy
700,00 zł





2 komentarze:

  1. W którym momencie powinno się wyciągnąć warunki przyłączenia prądu, wody itp? Kiedy podpisać umowy z dostawcami mediów żeby po zakończeniu budowy wszystko już było podłączone i można było korzystać? :)
    Z góry dziękuję za odpowiedź.
    Pozdrawiam,

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. śmieci po budowie, woda i prąd była u nas przed :)

      Usuń